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3、报批借款（审核资料和房子+出批复贷函）.
4、签订房子借款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需借款人承担.
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住房贷款须满足以下三个条件：
1.在宁波有住房（未抵押住房类）
2.有稳定收入和工作（宁波放贷银行看还住房贷款能力）
3.个人征信良好（当下无纠纷、征信报告无连三累六记录）
4.宁波住房贷款的抵押面积在40平米以上
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