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办理抵押二手房产周转贷款,分期房子抵押经营贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,安置住宅抵押出国留学贷款,抵押农村自建房本商务活动贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、宁波房子抵押借资,房子证
3、宁波借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
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宁波住房抵押借资条件：
1.借资人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.宁波住房是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请抵押集体房产贷款,拆迁安置现房抵押助学贷款,适用房屋抵押资金周转贷款,个人住房抵押贷款,抵押分期房本贷款等住房借资.
3.住房产权清晰明确,有一定抵押价值,不在宁波拆迁范围内,借资人拥有住房权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
5.有合法的借资资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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1、审查贷款方的资质和信誉情况,选择合法登记、规范经营、信誉良好的宁波住宅贷款公司.
2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件,在签署"贷款合同","收款收据"时仔细审查各条款,切勿草率签字,必须在取得贷款后按实际金额出具"收条"等,不能重复签署多份.
3、约定的宁波住宅贷款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准等.
4、保留好相关的收款,还款凭证,尽量通过银行转账形式还款,并保证收款账户户主与出借人一致,同时在汇款时注明归还哪一笔借款,本金与利息分别是多少等细节.
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